はじめに
今回分析するのは、日本が世界に誇る住宅メーカー、積水ハウス株式会社です。
「わが家を世界一幸せな場所にする」という素敵なビジョンを掲げ、最近では米国のMDC社を買収して「世界一の住宅メーカー」への階段を猛烈な勢いで駆け上がっています 。
国内で培った技術を世界へつなげている企業ですが、優待や配当金も魅力の一つです！
１月が権利日となる数少ない企業ですが、毎月配当をもらいたいと考えている方には有力な企業となるかもしれません✨
会社の基礎情報
| 商号 | 積水ハウス株式会社 |
| 証券コード | 1928 |
| 上場市場 | 東証プライム (東証PRM) |
| 主な事業 | 請負型（戸建・賃貸）、ストック型（リフォーム・管理）、開発型、国際ビジネスなど |
| 2025年1期3Q実績 | 売上高：2,935,765百万円（前年同期比 2.5%増） 営業利益：210,819百万円（同 9.3%減） 四半期純利益：147,032百万円（同 10.8%減） |
| 2025年1月期配当予想 | 11株当たり 144.00円（予定） |
僕が気になっている理由
なんと言っても、「株主還元の安定感」と「美味しい優待」が僕のアンテナに引っかかっています！
積水ハウスの配当予想は144円（予定）と、前期の123円（実績）から大幅な増配を計画しています。
業績の波に左右されすぎず、株主を大切にする「大人の余裕」を感じますよね。
そして、1,000株以上を継続保有するといただける「魚沼産コシヒカリ 5kg」の株主優待！
100株ではもらえないので注意が必要ですが、高配当に加え価格が高騰しているお米をもらえるのはかなりありがたい方も多いのではないでしょうか✨
100株を持っているだけでも高配当として優秀なため、申し分ない銘柄だと考えています！
配当が高いと注意が必要なこともありますが、海外に進出している点も踏まえると今後も業績が伸びる可能性は低くないと考えています✨
魅力ポイント
積水ハウスのビジネスには、他社を寄せ付けない「圧倒的な横綱相撲」の強みがあります！
1．「高くて良いもの」を売るブランド力
国内の戸建住宅では、高付加価値な提案がズバズバ決まり、1棟当たりの単価が5,572万円（前期比+324万円）と上昇し続けています 。このインフレ下でも「積水ハウスなら高くても買いたい」と思わせる力は本物です 。
2．ZEH（ゼッチ）の圧倒的普及率
新築戸建のZEH比率はなんと96%！ 環境に優しい家づくりでは、まさに日本のトップランナー。将来の環境規制も怖くありません。
3．盤石のストック型ビジネス
賃貸住宅（シャーメゾン）の管理室数は72.4万室に達し、入居率は驚異の98.0% 。この高い入居率が、景気に左右されない安定したキャッシュを生み出す「貯金箱」のような役割を果たしています 。
4．グローバル・メジャーへの挑戦
米国での積極的な買収（MDC社）により、成長の舞台を世界に広げています 。今は「時差ボケ」で少し足踏みしていますが、目が覚めた時の爆発力は計り知れません。
リスク・注意点
ここまでかなり評価した紹介をしていますが、バラ色だけでなく注意点もありますのでお伝えします。
１．アメリカの「逆風」が冷たい
米国戸建住宅事業において、市場の不透明感から約84億円の販売用不動産評価損を計上しています 。金利の動向や住宅市場の冷え込みが、短期的には利益を圧迫する重石になっています 。
2．為替の影響を受けやすい
海外事業が巨大化したことで、円高・円安の振れ幅が業績にダイレクトに響くようになっています。
僕の投資スタンス
「注視しながらタイミングみて買い」
（配当利回りを考えると、本当は「買い優勢」と言いたい！）
積水ハウスは今、米国事業という「成長のための大きな食事」を一生懸命消化している最中です。
消化不良（評価損など）で少し顔色が悪く見える瞬間もありますが、国内事業という「基礎体力」は極めて頑健です 。
配当金もしっかり増配予定ですし、株価が米国のニュースなどでヒヤッとする場面があれば、それは美味しいお米（優待）と配当を手に入れる絶好のチャンスかもしれません！
まとめ
今のうちに少しずつ集めて、配当を「副収入」として楽しみつつ、いつかは1,000株集めて美味しいお米をゲットする……。
そんな「堅実で幸せな投資ライフ」にぴったりの銘柄だと思います！
| 評価 | 基準 |
| 80点 | 注視しながらタイミングみて買い（けど買いたい！） |
家はいつの時代も必要なものなので、銘柄としては買いやすい部類になるかと思います！
持つからには長期で保有していたい銘柄なので株価に一喜一憂せず気長に育てていきたい銘柄になっています✨
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